Жилой квартал deluxe-класса «Евгеньевский» — это воплощение духа наследия и современного эстетизма в сердце Санкт-Петербурга. Он получил своё название в честь принцессы Евгении Ольденбургской — видной фигуры российского меценатства, управленца и внучки императора Николая I. Проект пропитан символизмом, архитектурной преемственностью и уважением к истории: в нем соединены масштаб личности и архитектурная выразительность. Вдохновением стали её принципы и энергия созидания, а логотипом — её личный росчерк, подчёркивающий индивидуальность бренда.
Концепция разработана архитектурным бюро «Евгений Герасимов и Партнёры» с акцентом на мягкое сочетание классицизма, неоклассики и неорусского стиля. Особое внимание уделено парадным фасадам, внутреннему двору-парку, а также бережной реставрации памятников, включая ансамбль «Мытный двор». Таким образом, «Евгеньевский» становится не просто жилым пространством, а культурной доминантой района, где история трансформируется в современность с помощью архитектурного языка.
Проект создаётся как территория для избранных, для «авторов своей жизни». Он объединяет лучшие практики урбанистики, приватности и премиального комфорта: от камерной клубной атмосферы до развитой инфраструктуры и интеллектуальных решений. «Евгеньевский» — это синтез культурной памяти, архитектурного мастерства и прогрессивных технологий будущего.
Делюкс-квартал «Евгеньевский» расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, на проспекте Бакунина — в самом сердце «платиновой мили» премиальной недвижимости. Этот район отличается не только статусом и богатой историей, но и уникальной петербургской атмосферой, сочетающей парадность, тишину и развитую городскую инфраструктуру. Благодаря близости к Невскому проспекту и набережным, жители квартала получают полный доступ к культурной и деловой жизни города, не теряя при этом ощущения уединённости и приватности.
Уникальность локации дополняется сохранённой исторической застройкой, видами на старинные сады, памятники архитектуры и храм Шестоковской иконы Божией Матери. Пространство квартала спроектировано с учётом традиционных петербургских принципов: дворы тянутся с севера на юг, а дома получают инсоляцию с двух сторон, что наполняет квартиры естественным светом утром и вечером.
Такое расположение делает «Евгеньевский» настоящим архитектурным ответом на запрос времени: в нём сочетается дух старого Петербурга и комфорт мегаполиса XXI века. Район, в котором размещается квартал, уже сейчас формирует новое ядро культурной и деловой активности города, и «Евгеньевский» призван стать его знаковым центром.
Архитектура «Евгеньевского» соединяет черты имперской строгости и современной изысканности. Над концепцией работало знаменитое петербургское бюро «Евгений Герасимов и Партнёры», выбравшее путь архитектурной эволюции: от высокого классицизма — к лаконичному неорусскому стилю. Парадные фасады украшены натуральным камнем и керамикой, подчеркивающей статус квартала. А внутренние корпуса решены в современной стилистике, демонстрируя деликатный баланс традиции и прогрессивного подхода.
Важнейшей частью архитектурной композиции стала реставрация исторического ансамбля «Мытного двора». Здесь бережно воссоздаются здания, превращающиеся в коллекционные резиденции и камерные пространства для ритейла. Это не просто архитектура — это диалог поколений, в котором прошлое органично вплетено в ткань современного проекта.
Дополняет композицию часовая башня — новый визуальный акцент и центр притяжения. Пространственная организация квартала продумана до мелочей: от размещения окон по сторонам света до уникальной дворцовой планировки, создающей камерное и одновременно величественное ощущение городской среды. «Евгеньевский» — это архитектура, в которой отражена грань между монументальностью и интимностью.
Гранд-лобби «Евгеньевского» — это не просто входная группа, а атмосферное пространство, задающее тон всему жилому кварталу. Пространство встречает гостей и резидентов торжественной парадностью и изысканным интерьером, созданным бюро BABAYANTS ARCHITECTS. Интерьерные решения вдохновлены идеей «интеллигентной буржуазности»: здесь всё продумано до мелочей — от каминного зала и винной комнаты до уединённой библиотеки и сигарной.
Каждая зона в лобби формирует уникальный сценарий повседневной жизни. Вечерние встречи у камина, неформальное общение с соседями, чаепитие с друзьями — всё это возможно благодаря продуманному зонированию и тактильной эстетике материалов. Пространства отделаны натуральным деревом, мрамором, текстилем ручной работы, а освещение продумано так, чтобы создавать уют в любое время суток.
Дополняет атмосферу сервисное лобби с зоной ожидания гостей, местом для курьеров и отдельным входом. Такой подход к организации входной группы подчёркивает высокий статус резиденции и заботу о приватности, безопасности и ежедневном комфорте жителей. Лобби становится визитной карточкой «Евгеньевского» — символом новой городской эстетики и этикета.
Территория «Евгеньевского» — это настоящий двор-парк, созданный бюро UNK landscape как пространственный театр природы. Здесь нет жёстких геометрий и скучных газонов: вместо этого — сценарии взаимодействия с живой балтийской флорой. Вереск, шалфей, колосняки, песколюбки, донные травы — эти растения формируют разнообразные по атмосфере и настроению зоны внутреннего ландшафта.
Зелёные гостиные на открытом воздухе создают ощущение приватности прямо во дворе. Здесь можно устроить встречу, уединиться с книгой или просто наблюдать за сменой сезонов. Арт-объекты органично интегрированы в ландшафт, формируя сквер-галерею, где природа и искусство вступают в диалог. Уникальные решения использованы и на эксплуатируемых кровлях, где обустроены зелёные террасы для отдыха жильцов видовых квартир.
Садоводческое мышление архитекторов прослеживается в каждой детали: благоустройство не просто украшает квартал, а становится его неотъемлемой частью — создаёт характер, ритм и ощущение глубины. «Евгеньевский» — это место, где природа не вытеснена, а вовлечена в жизнь горожан на всех уровнях.
Премиальная инфраструктура «Евгеньевского» создаёт полноценную экосистему комфорта и уюта. Управление бытом, досугом и здоровьем организовано по принципу «всё включено» — от круглосуточного консьержа до автоматизации повседневных задач. Сервисное лобби, постоматы с отдельным входом для курьеров, зоны ожидания и даже комнаты для водителей и охраны — всё продумано до мелочей.
Центром заботы о здоровье станет биохакинг-центр от «Первая Линия. Health Care Resort», сочетающий в себе превентивную медицину, фитнес будущего и спа-ритуалы. Здесь резиденты смогут восполнять внутренний ресурс и поддерживать баланс тела и духа в любой момент — без выхода за пределы собственного квартала. Всесезонный KIDS & TEENS SPACE с флорариумом обеспечит насыщенное развитие для детей, а приватный музей расскажет о богатой истории места.
На первых этажах квартала предусмотрены премиальные торговые и сервисные площади. Здесь могут разместиться бутики, деликатесные лавки, кофейни, салоны — всё, что формирует культуру повседневности высокого уровня. «Евгеньевский» — это пространство, в котором все грани жизни объединены в единый культурный и сервисный контур.
Квартиры в «Евгеньевском» — это коллекционные резиденции, каждая из которых проектируется как индивидуальное пространство для жизни. В разработке планировок участвует студия DESIGNPŌLE, создавая продуманную эргономику и вариативность сценариев проживания. В интерьере используется философия функционального минимализма: нет случайных деталей — каждая зона, каждое окно, каждая плоскость наполнены смыслом.
Особенность проекта — панорамные виды из окон. Жители смогут наблюдать за Шестаковской церковью, старинными петербургскими садами и зелёным двором-парком. Витражные окна, высокие потолки, качественные инженерные решения, натуральные материалы и шумоизоляция формируют особую атмосферу тишины и света. Каждая квартира адаптируется под нужды владельца: возможны гибкие планировочные решения, индивидуальный подбор отделки и мебели.
Все квартиры оснащаются интеллектуальной системой «умный дом» от UJIN. Управление освещением, климатом, безопасностью, бронирование общих пространств — всё в одном приложении. Таким образом, каждый резидент получает не только высокую эстетику, но и технологичное удобство, соответствующее духу времени и класса deluxe.
Жилой квартал «Евгеньевский» создаёт новую цифровую реальность: все элементы инфраструктуры объединены в единую интеллектуальную систему управления от компании UJIN. Это не просто «умный дом», а полноценная цифровая экосистема, в которую входят климат-контроль, видеонаблюдение, голосовой помощник, бронирование зон, заказ сервисов и удалённое управление всеми функциями квартиры.
Каждая резиденция оснащена системой кондиционирования, продвинутыми инженерными узлами, а также возможностью масштабируемого подключения дополнительных опций. Платформа UJIN позволяет в один клик управлять светом, температурой, безопасностью и даже жизнью общего пространства. Это удобно, безопасно и соответствует требованиям премиального уровня жизни.
Дополнительным преимуществом становится цифровизация общественных зон: от камер с распознаванием лиц до автоматических дверей и освещения, реагирующего на движение. Инновации в «Евгеньевском» не отвлекают от жизни, а делают её комфортной, умной и адаптивной. Это технологии, которые работают на человека, а не наоборот.
Паркинг в «Евгеньевском» — это полноценная коллекция машино-мест, продуманная с учётом потребностей владельцев автомобилей бизнес- и люкс-класса. Предусмотрены стандартные, увеличенные места для автомобилей Rolls-Royce и Aurus, а также специализированные зоны для мотоциклов. Технологичная архитектура пространства обеспечивает удобство манёвра, безопасности и приватность.
Одним из ключевых элементов стал «умный лифт», который распознаёт владельца автомобиля и подаёт транспортное средство на нужный этаж. В системе безопасности интегрированы интеллектуальные камеры с распознаванием лиц и номеров, обеспечивающие полный контроль доступа. Внутри паркинга предусмотрены келлеры — индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей, шин, велосипедов и другого имущества.
Также квартал оснащается более чем 100 зарядными станциями для электромобилей, поддерживая экологичный транспорт будущего. Умные технологии, приватность и удобство превращают паркинг в неотъемлемую часть концепции «Евгеньевского» как интеллектуального жилого пространства XXI века.
Вы даете согласие на обработку персональных данных
Вы даете согласие на обработку персональных данных
